8 Rue de Guyenne, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue de Guyenne, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guyenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 8 Rue de Guyenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guyenne par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guyenne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
