8 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 23.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue de Languedoc, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Languedoc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 220 mètres
Ventes au 8 Rue de Languedoc
Une vente a été recensée au 8 Rue de Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 8 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 8 Rue de Languedoc se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Languedoc par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Languedoc se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 21.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
