12 Rue Franche Comté, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franche Comté, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Franche Comté, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cenon Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 169 mètres
Ventes au 12 Rue Franche Comté
Les 2 ventes au 12 Rue Franche Comté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franche Comté, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franche Comté dans son marché local
Prix du 12 Rue Franche Comté par rapport à la voie
Sur Rue Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 12 Rue Franche Comté se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franche Comté par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franche Comté se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et -8.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.49 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
