22 Rue Marcel Ribbe, 86530 Cenon-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Ribbe, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Marcel Ribbe, 86530 Cenon-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cenon-sur-Vienne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Ribbe à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marcel Ribbe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marcel Ribbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ribbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Ribbe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ribbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Ribbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Ribbe dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Ribbe par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ribbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 22 Rue Marcel Ribbe se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Ribbe par rapport à Cenon-sur-Vienne et à Vienne
À Cenon-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcel Ribbe se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Cenon-sur-Vienne et 26.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cenon-sur-Vienne a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 845 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
