11 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 11 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Bertholleau (2) à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chabournay à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 11 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Impasse Rousseau se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Rousseau par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Rousseau se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et 11.92 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 28.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
