3 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Bertholleau (2) à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chabournay à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 3 Impasse Rousseau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Rousseau par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Rousseau se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et -6.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 3 Impasse Rousseau à Chabournay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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