4 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Rousseau, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Rousseau, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chabournay.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Bertholleau (2) à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chabournay à 556 mètres
Ventes au 4 Impasse Rousseau
Une vente a été recensée au 4 Impasse Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Rousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Impasse Rousseau par rapport à la voie
Sur Impasse Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 4 Impasse Rousseau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Rousseau par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Rousseau se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et -6.85 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 4 Impasse Rousseau à Chabournay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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