18 Route de Grégousse, 86380 Chabournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Grégousse, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de Grégousse, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre La Roussalière à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Grégousse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Grégousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Grégousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Grégousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Grégousse dans son marché local
Prix du 18 Route de Grégousse par rapport à la voie
Sur Route de Grégousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 18 Route de Grégousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Grégousse par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Grégousse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et -13.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 000 € au 18 Route de Grégousse à Chabournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 725 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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