4 Route de Grégousse, 86380 Chabournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Grégousse, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2017,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Grégousse, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendeuvre La Roussalière à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Grégousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Grégousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grégousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Grégousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Grégousse dans son marché local
Prix du 4 Route de Grégousse par rapport à la voie
Sur Route de Grégousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Route de Grégousse se situe 57.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Grégousse par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Grégousse se situe 58.91 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et 36.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 4 Route de Grégousse à Chabournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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