31 Rue du Stade, 86380 Chabournay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Stade, 86380 Chabournay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chabournay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Bertholleau (2) à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Chabournay à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 67.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Chabournay et à Vienne
À Chabournay, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 70.51 % au-dessus de la moyenne de Chabournay et 46.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chabournay a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 28.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 376 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 31 Rue du Stade à Chabournay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge.
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