9 Rue de Bel Air, 86200 Chalais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Chalais et 16.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
