4 Rue des Arcades, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Rue des Arcades, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue des Arcades
Une vente a été recensée au 4 Rue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue des Arcades se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arcades par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arcades se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Chalais et -14.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 4 Rue des Arcades à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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