2 Rue des Gratards, 86200 Chalais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 975 € à 1 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Gratards, 86200 Chalais, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Gratards, 86200 Chalais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gratards

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gratards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Gratards dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gratards par rapport à la voie

Sur Rue des Gratards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue des Gratards se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gratards par rapport à Chalais et à Vienne

À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gratards se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Chalais et -12.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiselets, 86200 Chalais(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gratards

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gratards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.