2 Rue du Collège, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Collège, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Chalais.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Rue du Collège se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collège par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collège se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Chalais et 21.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 2 Rue du Collège à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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