7 Venelle des Clos, 86200 Chalais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Venelle des Clos, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Venelle des Clos, 86200 Chalais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chalais.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Venelle des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Venelle des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Venelle des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Venelle des Clos dans son marché local
Prix du 7 Venelle des Clos par rapport à la voie
Sur Venelle des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 7 Venelle des Clos se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Venelle des Clos par rapport à Chalais et à Vienne
À Chalais, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Venelle des Clos se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Chalais et -8.35 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalais a augmenté de 41.69 % sur 1 an et augmenté de 32.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 831 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 7 Venelle des Clos à Chalais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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