16 Chemin du Moulin, 86190 Chalandray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin du Moulin, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 16 Chemin du Moulin se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Moulin par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Moulin se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Chalandray et -46.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 400 € au 16 Chemin du Moulin à Chalandray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 060 € en assurant vous-même les visites, ou 530 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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