Route de Poitiers, 86190 Chalandray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

901 €
de 497 € à 1 161 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Poitiers, 86190 Chalandray, affiche un prix moyen de 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Route de Poitiers

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Prix Route de Poitiers dans son marché local

Prix Route de Poitiers par rapport à Chalandray et à Vienne

À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Poitiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalandray et 43.4 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Poitiers

Les ventes enregistrées Route de Poitiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 août 2023
80 000 €(571 €/m²)
Maison5 p•140 m²
1 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
1 août 2023
90 000 €(928 €/m²)
Maison4 p•97 m²
17 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
15 mars 2023
100 000 €(1 370 €/m²)
Maison4 p•73 m²
58 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
25 mai 2022
197 860 €(1 229 €/m²)
Maison4 p•161 m²
21 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
26 juillet 2021
73 000 €(682 €/m²)
Maison5 p•107 m²
13 Route de Poitiers, 86190 Chalandray
26 février 2020
102 000 €(729 €/m²)
Maison5 p•140 m²
1 Route de Poitiers, 86190 Chalandray

Cadre de vie et proximité Route de Poitiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Poitiers

Route de Poitiers est située dans le quartier Chalandray. Elle compte 794 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au Route de Poitiers à Chalandray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 253 € (5 %)

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