2 Impasse de la Gare, 86190 Chalandray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 901 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Gare, 86190 Chalandray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chalandray.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Méridien à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 2 Impasse de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Gare par rapport à Chalandray et à Vienne
À Chalandray, le prix moyen des maisons atteint 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chalandray et -43.4 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalandray a baissé de 43.38 % sur 1 an et baissé de 40.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au premier semestre 2020 à 1 653 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 2 Impasse de la Gare à Chalandray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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