2 Impasse de la Mare, 86510 Champagné-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Mare, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Mare, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Mare dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Mare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Mare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Impasse de la Mare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Mare par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Mare se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champagné-le-Sec et -29.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.19 % sur 1 an et augmenté de 101.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Impasse de la Mare à Champagné-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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