2 Impasse du Logis, 86510 Champagné-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Logis, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1712,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Logis, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1712, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Logis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Logis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Logis dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Logis par rapport à la voie
Sur Impasse du Logis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 Impasse du Logis se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Logis par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Logis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Champagné-le-Sec et -30.03 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.19 % sur 1 an et augmenté de 101.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 700 € au 2 Impasse du Logis à Champagné-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 393 € en assurant vous-même les visites, ou 696 € si le professionnel les prend en charge.
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