3 Rue des Charmes, 86510 Champagné-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue des Charmes, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
1 niveau - 2 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue des Charmes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Charmes par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmes se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Champagné-le-Sec et -11.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.07 % sur 1 an et augmenté de 101.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
