2 Rue des Défands, 86510 Champagné-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Défands, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Défands, 86510 Champagné-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-le-Sec.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue des Défands
Une vente a été recensée au 2 Rue des Défands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Défands
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Défands. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Défands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Défands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Défands dans son marché local
Prix du 2 Rue des Défands par rapport à la voie
Sur Rue des Défands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 2 Rue des Défands se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Défands par rapport à Champagné-le-Sec et à Vienne
À Champagné-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Défands se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Champagné-le-Sec et -6.23 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-le-Sec a augmenté de 32.07 % sur 1 an et augmenté de 101.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2021 à 1 361 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 851 €/m² sur la période récente.
