33 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route d'Anché, affiche un prix moyen de 676 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Route d'Anché, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 254 mètres
Ventes au 33 Route d'Anché
Une vente a été recensée au 33 Route d'Anché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route d'Anché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route d'Anché, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Anché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route d'Anché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route d'Anché dans son marché local
Prix du 33 Route d'Anché par rapport à la voie
Sur Route d'Anché, le prix moyen des maisons s'établit à 651 €/m². Avec un prix moyen de 676 €/m², le 33 Route d'Anché se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route d'Anché par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route d'Anché se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -48.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
