3 Route de Gençay, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 667 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Gençay, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 3 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 667 €/m². Avec un prix moyen de 667 €/m², le 3 Route de Gençay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gençay par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gençay se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -49.47 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.37 % sur 1 an et baissé de 26.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
