4 Route de Gençay, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Gençay, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 mais supérieur de Infinity % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 4 Route de Gençay, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Gençay dans son marché local
Prix du 4 Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 666 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 4 Route de Gençay se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Gençay par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Gençay se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -49.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 31.64 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
