10 Route de Vivonne, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Vivonne, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Route de Vivonne, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 384 mètres
Ventes au 10 Route de Vivonne
Les 3 ventes au 10 Route de Vivonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vivonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Vivonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Vivonne dans son marché local
Prix du 10 Route de Vivonne par rapport à la voie
Sur Route de Vivonne, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 10 Route de Vivonne se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Vivonne par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Vivonne se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -34.01 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
