12 Route de Vivonne, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vivonne, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 16.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Route de Vivonne, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vivonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vivonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vivonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vivonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vivonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vivonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vivonne dans son marché local
Prix du 12 Route de Vivonne par rapport à la voie
Sur Route de Vivonne, le prix moyen des maisons s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 12 Route de Vivonne se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vivonne par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vivonne se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -45.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
