18 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Saby, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue Etienne Saby, 86160 Champagné-Saint-Hilaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Champagné-Saint-Hilaire.
1 niveau - 947 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Léo à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etienne Saby
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etienne Saby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Saby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etienne Saby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Saby dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Saby par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Saby, le prix moyen des maisons s'établit à 593 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 18 Rue Etienne Saby se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Saby par rapport à Champagné-Saint-Hilaire et à Vienne
À Champagné-Saint-Hilaire, le prix moyen des maisons atteint 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Etienne Saby se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Champagné-Saint-Hilaire et -48.75 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagné-Saint-Hilaire a baissé de 32.09 % sur 1 an et baissé de 26.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 646 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 102 €/m² sur la période récente.
