Allée des Noisetiers, 86170 Champigny en Rochereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 250 € à 1 843 €

Allée des Noisetiers, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.

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Prix Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix Allée des Noisetiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Noisetiers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 21.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bie, 86170 Champigny en Rochereau(1,515 €)

Chemin du Vent, 86170 Champigny en Rochereau(1,556 €)

Rue des Vignerons, 86170 Champigny en Rochereau(1,600 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Noisetiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Augustin Dernier à 680 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Bie

Chemin du Vent

Rue des Vignerons

Le parc immobilier Allée des Noisetiers

Allée des Noisetiers est située dans le quartier Champigny en Rochereau. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².