2 Allée des Noisetiers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 208AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 18.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
