12 a Chemin des Meuniers, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°12 b mais supérieur de 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 a Chemin des Meuniers, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Chemin des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Chemin des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Chemin des Meuniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Chemin des Meuniers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 12 a Chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 12 a Chemin des Meuniers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin des Meuniers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin des Meuniers se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 2.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
