3 Chemin du Baigne Chat, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Baigne Chat, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Chemin du Baigne Chat, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Baigne Chat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Baigne Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Baigne Chat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Baigne Chat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Baigne Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Baigne Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Baigne Chat dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Baigne Chat par rapport à la voie
Sur Chemin du Baigne Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Chemin du Baigne Chat se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Baigne Chat par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Baigne Chat se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 23.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
