14 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 14 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 213 mètres
Ventes au 14 Grand-rue
Les 2 ventes au 14 Grand-rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand-rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand-rue dans son marché local
Prix du 14 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 14 Grand-rue se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand-rue par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand-rue se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 0 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
