23 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand-rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand-rue dans son marché local
Prix du 23 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 23 Grand-rue se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand-rue par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand-rue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 9.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
