29 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 3.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 29 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Grand-rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Grand-rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Grand-rue dans son marché local
Prix du 29 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 29 Grand-rue se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Grand-rue par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Grand-rue se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 16.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
