7 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand-rue, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Grand-rue, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 234 mètres
Ventes au 7 Grand-rue
Une vente a été recensée au 7 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand-rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand-rue dans son marché local
Prix du 7 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 7 Grand-rue se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand-rue par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand-rue se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 8.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
