12 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Rouère, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 7.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Rouère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Rouère
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Rouère. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Rouère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Rouère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Rouère dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Rouère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 Impasse de la Rouère se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Rouère par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Rouère se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 39.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
