2 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Rouère, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Rouère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Rouère dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Rouère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Impasse de la Rouère se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Rouère par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Rouère se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 34.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
