32 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Rouère, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 32 Impasse de la Rouère, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 208ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Rouère
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Rouère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Rouère dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Rouère par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rouère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 32 Impasse de la Rouère se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Rouère par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Rouère se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 3.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
