18 Route d’Ourly, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d’Ourly, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Route d’Ourly, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route d’Ourly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route d’Ourly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d’Ourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d’Ourly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Ourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d’Ourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d’Ourly dans son marché local
Prix du 18 Route d’Ourly par rapport à la voie
Sur Route d’Ourly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 18 Route d’Ourly se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d’Ourly par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d’Ourly se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et -5.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
