4 Route d’Ourly, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Ourly, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Route d’Ourly, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Ourly
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Ourly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Ourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Ourly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Ourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Ourly dans son marché local
Prix du 4 Route d’Ourly par rapport à la voie
Sur Route d’Ourly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 4 Route d’Ourly se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Ourly par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Ourly se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
