2 Route de Lencloitre, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Lencloitre, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 a mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route de Lencloitre, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Lencloitre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lencloitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Lencloitre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Lencloitre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lencloitre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Lencloitre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Lencloitre dans son marché local
Prix du 2 Route de Lencloitre par rapport à la voie
Sur Route de Lencloitre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Route de Lencloitre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Lencloitre par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lencloitre se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 8.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
