11 Route de Mirebeau, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Route de Mirebeau, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Mirebeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 11 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 11 Route de Mirebeau se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Mirebeau par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Mirebeau se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 26.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
