9 Route de Mirebeau, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Route de Mirebeau, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 527 mètres
Ventes au 9 Route de Mirebeau
Les 2 ventes au 9 Route de Mirebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Mirebeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Mirebeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Mirebeau dans son marché local
Prix du 9 Route de Mirebeau par rapport à la voie
Sur Route de Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 9 Route de Mirebeau se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Mirebeau par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Mirebeau se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 38.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.11 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
