23 Rue de l'Arceau, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arceau, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de l'Arceau, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Arceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arceau dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 23 Rue de l'Arceau se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arceau par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arceau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 13.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
