22 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Courances, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 bis mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 22 Rue des Courances, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Augustin Dernier à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Courances
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Courances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Courances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Courances, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Courances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Courances dans son marché local
Prix du 22 Rue des Courances par rapport à la voie
Sur Rue des Courances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 22 Rue des Courances se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Courances par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Courances se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 15.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
