3 Rue du Poirier, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Poirier, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Poirier, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Poirier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Poirier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Poirier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Poirier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Poirier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 3 Rue du Poirier se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Poirier par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Poirier se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 18.64 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
