Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 563 €
de 1 062 € à 2 130 €

Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau, affiche un prix moyen de 1 563 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.

Prix Venelle des Eglantiers dans son marché local

Prix Venelle des Eglantiers par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne

À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 505 €/m². Le prix moyen des maisons Venelle des Eglantiers se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Champigny en Rochereau et 18.14 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Venelle des Eglantiers

Les ventes enregistrées Venelle des Eglantiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2024
231 366 €(2 246 €/m²)
Maison•4 p•103 m²
4 Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau
28 août 2020
238 638 €(1 205 €/m²)
Maison•5 p•198 m²
3 Venelle des Eglantiers, 86170 Champigny en Rochereau

Cadre de vie et proximité Venelle des Eglantiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Augustin Dernier à 2173 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Venelle des Eglantiers

Venelle des Eglantiers est située dans le quartier Champigny en Rochereau. Elle compte 1890 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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