22 Rue du Puits Gilbert, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puits Gilbert, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Puits Gilbert, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puits Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puits Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puits Gilbert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puits Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puits Gilbert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puits Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Rue du Puits Gilbert se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puits Gilbert par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puits Gilbert se situe 10 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 2.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
