8 Rue du Puits Gilbert, 86170 Champigny en Rochereau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Gilbert, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue du Puits Gilbert, 86170 Champigny en Rochereau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champigny en Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 208ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bertaud à 359 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits Gilbert
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Gilbert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Gilbert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 Rue du Puits Gilbert se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Gilbert par rapport à Champigny en Rochereau et à Vienne
À Champigny en Rochereau, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Gilbert se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Champigny en Rochereau et 7.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny en Rochereau a baissé de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 318 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 672 €/m² sur la période récente.
